住宅與房地產(chǎn)深圳市大力支持推動(dòng)近零、低碳建筑發(fā)展，在綠色建筑、建筑節(jié)能方面一直走在全國(guó)前列。近年來(lái)，“光儲(chǔ)直柔”新型建筑電力系統(tǒng)得以發(fā)展，深圳市率先在“光儲(chǔ)直柔”領(lǐng)域積極探索統(tǒng)籌布局，積累了一定的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。本文通過(guò)系統(tǒng)梳理深圳市光儲(chǔ)直柔領(lǐng)域的政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目等方面發(fā)展情況，以期為其他城市發(fā)展“光儲(chǔ)直柔”提供一定的參考借鑒。2023年，深圳市繼續(xù)貫徹綠色發(fā)展理念，嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家和廣東省、深圳市建筑節(jié)能和綠色建筑法規(guī)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，緊緊圍繞現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)，持續(xù)推進(jìn)深圳市建筑業(yè)向以綠色化、工業(yè)化、智能化為特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。文章將從綠色建筑規(guī)模、高質(zhì)量發(fā)展政策、科技創(chuàng)新能力、建筑節(jié)能監(jiān)管、行業(yè)發(fā)展、宣傳交流、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力等方面進(jìn)行簡(jiǎn)述。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》《廣東省建筑節(jié)能增效行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025）》以及《深圳市現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十四五”規(guī)劃》等文件要求，推動(dòng)建筑領(lǐng)域可再生能源產(chǎn)品和技術(shù)規(guī)模化應(yīng)用，建設(shè)一批建筑光伏一體化技術(shù)（BIPV）、“光儲(chǔ)直柔”技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目，促進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展，深圳市住房和建設(shè)局組織申報(bào)了2023年度光伏建筑一體化（BIPV）試點(diǎn)項(xiàng)目以及“光儲(chǔ)直柔”建筑試點(diǎn)項(xiàng)目。受深圳市住建局委托，市建設(shè)科技促進(jìn)中心組織完成了深圳市第一批超低能耗、（近）零能耗及零碳建筑試點(diǎn)項(xiàng)目征集及評(píng)審認(rèn)定工作，經(jīng)資料審查、專(zhuān)家評(píng)審及公開(kāi)公示等環(huán)節(jié)，全市共20個(gè)項(xiàng)目納入試點(diǎn)，光伏總裝機(jī)容量超1.4萬(wàn)千瓦。我國(guó)綠色建筑發(fā)展已近20年，實(shí)現(xiàn)了從無(wú)到有、從少到多、從個(gè)別城市到全國(guó)范圍、從單體建筑到城區(qū)再到城市的規(guī)模化發(fā)展。總體來(lái)說(shuō)，我國(guó)綠色建筑的發(fā)展與探索是成功的，但同時(shí)面臨著發(fā)展不均衡的問(wèn)題。如何持續(xù)提升全國(guó)范圍內(nèi)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展始終是一個(gè)需要不斷思考與完善的動(dòng)態(tài)問(wèn)題。本文從國(guó)內(nèi)先進(jìn)城市的綠色建筑與節(jié)能、生態(tài)園區(qū)打造、節(jié)能改造、綠色金融支持等角度出發(fā)進(jìn)行對(duì)比研究，對(duì)比分析先進(jìn)城市在發(fā)展綠色建筑上的共性與差異。隨著全球氣候變化和環(huán)境污染問(wèn)題的加劇，推進(jìn)綠色低碳發(fā)展已成為全球共識(shí)。“雙碳”視域下，探索適合我國(guó)鄉(xiāng)村住宅的綠色低碳設(shè)計(jì)路徑具有重要意義。文中首先分析了當(dāng)前鄉(xiāng)村住宅在節(jié)能減排方面面臨的挑戰(zhàn)，進(jìn)而提出了一種整合被動(dòng)式設(shè)計(jì)、主動(dòng)式技術(shù)、可再生能源利用和低碳景觀的綜合設(shè)計(jì)策略。并通過(guò)實(shí)踐案例的分析，表明這種設(shè)計(jì)路徑能夠有效降低能耗和碳排放，同時(shí)提升居住舒適度和環(huán)境質(zhì)量。最后總結(jié)了綠色低碳設(shè)計(jì)的重要性，并鼓勵(lì)在未來(lái)的鄉(xiāng)村住宅建設(shè)中進(jìn)一步推廣和應(yīng)用這一理念。隨著可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的全球推進(jìn)，綠色建筑作為其重要組成部分，其全過(guò)程造價(jià)管理顯得尤為關(guān)鍵。本研究聚焦于綠色建筑項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的實(shí)踐及其面臨的挑戰(zhàn)，通過(guò)分析從決策到竣工等多個(gè)關(guān)鍵階段的造價(jià)管理要點(diǎn)，探討了市場(chǎng)波動(dòng)、綠色技術(shù)與材料的選用、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的變化及多方協(xié)調(diào)等方面的主要問(wèn)題，并提出了應(yīng)對(duì)策略，旨在進(jìn)一步推進(jìn)全過(guò)程造價(jià)管理在綠色建筑項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐。自國(guó)家提出“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)以來(lái)，國(guó)家和地方政府高度重視綠色節(jié)能建筑的規(guī)劃與發(fā)展，相繼發(fā)布建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃、碳達(dá)峰實(shí)施方案及碳排放計(jì)算導(dǎo)則等文件。建筑物竣工后的運(yùn)行階段不僅是建筑全壽命周期中的跨度最長(zhǎng)階段，也是檢驗(yàn)綠色建筑設(shè)計(jì)效果的階段，為了進(jìn)一步量化公共建筑綠色運(yùn)行管理與節(jié)能降碳效果，本文結(jié)合近十年的綠色建筑運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn)與項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析，探索一套綠色運(yùn)行綜合效益的測(cè)算方法，以期為行業(yè)從業(yè)人員提供參考。
截至2021年，我國(guó)城鎮(zhèn)的總建筑面積超過(guò)600億m2，而每年新增的建筑面積約為60億m2，因此，既有建筑的綠色化改造被提上重要的議事日程，政府承諾將在2030年實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰”和2060年實(shí)現(xiàn)“碳中和”，當(dāng)下各行各業(yè)對(duì)低碳發(fā)展的要求越來(lái)越高，住建部組織相關(guān)機(jī)構(gòu)在2019年編寫(xiě)并發(fā)布了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 51350-2019)，而推動(dòng)新建和既有建筑邁向近零能耗的行動(dòng)是建筑業(yè)節(jié)能減排和響應(yīng)氣候變化的重要措施。目前，近零能耗建筑和超低能耗建筑在華南的實(shí)踐項(xiàng)目還屈指可數(shù)，既有建筑綠色改造的近零能耗實(shí)踐就更少了，本文是對(duì)深圳首個(gè)取得認(rèn)證的近零能耗學(xué)校建筑綠色改造實(shí)踐的研究介紹，希望能通過(guò)對(duì)華南夏熱冬暖地區(qū)近零碳建筑技術(shù)的分析和介紹，給未來(lái)其他類(lèi)似的學(xué)校建筑的節(jié)能改造達(dá)到近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)提供有益的參考
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